Licencias de los agentes inmobiliarios a año fiscal

Tamazunchale.- A las comisiones de Desarrollo Económico y Social y Trabajo y Previsión Social, se turnó la iniciativa de nueva Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado de San Luis Potosí.

Se propone modificar la vigencia de las licencias de año calendario a año fiscal, y mejorar las condiciones de renovación de las mismas, puesto que la actuación de corredores inmobiliarios con licencias vencidas es un fenómeno recurrente que impacta en la baja proporción de quienes cumplen la ley en este respecto, por lo que la inscripción en el Registro, el otorgamiento y renovación de licencia se realizará desde el primer día hábil del mes de enero hasta el 31 de marzo de cada año.

La Secretaría de Desarrollo Económico del Estado (Sedeco) deberá implementar programas de descuento progresivo en el costo de dicho trámite, en virtud de la fecha de realización del mismo, conformando un esquema similar al pago del impuesto predial.

Se plantea incorporar a las atribuciones de la Sedeco la firma de Convenios de Colaboración, con el objetivo de poder establecer que la credencial de asesor inmobiliario sea un requisito para los actos ante notario, y se incorporan nuevas autoridades auxiliares: la Dirección del Notariado del Estado de San Luis Potosí, el Instituto Registral y Catastral del Estado de San Luis Potosí, y el Instituto de Capacitación para el Trabajo del Estado de San Luis Potosí, para favorecer la adecuada credencialización de los asesores inmobiliarios.

Se busca que la Dirección del Notariado realice las acciones necesarias para que, en términos de los convenios y acuerdos vigentes con la Secretaría, los notarios públicos verifiquen, antes de formalizar cualquier acto jurídico de carácter inmobiliario, que el agente o asesor inmobiliario que en su caso intervenga en dichas operaciones cuente con la inscripción en el Registro y la licencia a que se refiere la presente Ley.